Многих владельцев загородных участков беспокоит вопрос о том, требуется ли лицензия на скважину после бурения. Правда ли, что за воду нужно платить налог и что за наличие незарегистрированного колодца ждет огромный штраф? Компания ECOBUR ответит на вопросы о практическом применении "Закона о недрах". Прочитав статью, вы узнаете, нужно ли регистрировать скважину на загородном участке.

 Вам нужно зарегистрировать скважину на вашем участке?

 "Закон о недрах" 1992 года регулирует, кто и на каких условиях имеет право добывать воду. Текст документа написан для юридических лиц. Физические лица не обязаны регистрировать колодцы и артезианские скважины.

На участке можно добывать воду для личного пользования, не опасаясь штрафов. Регистрация не требуется, если вода используется только в личных целях, таких как полив растений, приготовление пищи, подключение водопровода, уборка загородного участка и отопление сауны или бани.

Регистрация будет обязательной, если вода используется в коммерческих целях. Физические лица могут вести свой собственный бизнес, не создавая юридического лица. Но действующая редакция "Закона о недрах" не предусматривает никаких штрафов для физических лиц.

Кто должен подать заявку на регистрацию?

Регистрация необходима для артезианских скважин, бурение которых не проводилось для личного пользования. К этой категории относятся коммунальные колодцы в садовых товариществах или коттеджных поселках, а также промышленные колодцы для бизнеса.

Необходимо зарегистрировать источник, когда организация планирует продавать бутилированную воду, продавать воду из-под крана, использовать воду для производства, орошать сельскохозяйственные культуры, разводить рыбу в водоемах, обеспечивать питьевой водой племенных животных или организовать общее водоснабжение.

По закону садовое товарищество является юридическим лицом. Если садовое товарищество заказывает бурение для получения воды, регистрация скважины обязательна. Садовое товарищество становится поставщиком услуг по водоснабжению участков. По закону поставщик обязан обеспечить качество предоставляемых услуг. Получение лицензии означает, что источник соответствует санитарно-гигиеническим нормам.

"Водная амнистия" для садовых товариществ проводилась с 2016 по 2020 год. У садовых товариществ было 4 года на получение лицензии по упрощенной схеме. В 2021 году законопроект о продлении "водной амнистии" все еще находится на рассмотрении.

Зачем нужна лицензия на добычу воды?

Согласно Закону о недрах 1992 года, все подземные ресурсы принадлежат государству. Добыча подземных вод в промышленных масштабах разрешена только при наличии лицензии, поскольку ресурсы водоносных горизонтов не бесконечны, и некоторые регионы России уже столкнулись с дефицитом артезианской воды. Выдача разрешений на скважины позволяет контролировать добычу воды, но землевладельцы не спешат получать эти документы. Министерство экологии и природных ресурсов располагает технологией, которая позволяет измерять фактическое потребление воды. На основании расчетов было установлено, что только в Московской области насчитывается не менее 12 000 незарегистрированных источников, а уровень воды в артезианских водоносных горизонтах снижается на 5 миллионов кубометров в год. Статистика включает только артезианские скважины, которые добывают до 500 кубометров воды в сутки, исключая колодцы и буровые скважины для бытового использования. Речь идет, в частности, о промышленных источниках.

Интенсивная добыча воды и бурение скважин на воду в будущем приведет к истощению природных ресурсов. Неизвестно, при каких условиях владельцы незарегистрированных источников добывают воду, и возможно, что при бурении и эксплуатации скважин не соблюдаются санитарно-гигиенические требования. Правительство призывает садовые товарищества и коммерческие организации зарегистрировать свои колодцы. Неограниченная добыча подземных вод наносит вред окружающей среде и нарушает права других граждан, так как уровень воды в близлежащих скважинах снижается из-за некачественно выполненных буровых работ.

Правовая основа для регистрации скважины:

Процесс получения лицензии описан в законах и нормативных актах и является вопросом федерального уровня с 1992 года. Субъекты Федерации не имеют права вводить местные законы, касающиеся добычи подземных вод. На региональном уровне органы власти отвечают за проведение "водной амнистии", выдачу лицензий организациям, сбор налогов, мониторинг правоприменения и проведение административных проверок. Местные власти могут осуществлять мониторинг только скважин с суточной производительностью до 500 кубометров воды, и мониторинг распространяется только на артезианские источники. Неглубокие скважины, которые дают небольшое количество воды (до 1 кубометра в час), не принимаются во внимание, поскольку они мало влияют на общее состояние водоносных горизонтов.

Процесс регистрации водяной скважины

Чтобы зарегистрировать источник, необходимо подать запрос в Министерство экологии и природных ресурсов до начала бурения. Заявление можно подать через сайт МФЦ или в любом многофункциональном центре.

Поданная заявка может быть одобрена или отклонена. Факторы, влияющие на принятие решения, включают глубину бурения на участке, подземные ресурсы, соблюдение природоохранных зон, наличие других скважин поблизости и результаты химического анализа воды.

За выдачу документа необходимо оплатить государственную пошлину в размере 7500 рублей. Лицензия действительна в течение 25 лет. Если источник продолжает работать по истечении 25 лет, владелец должен получить новое разрешение. Регистрация означает, что государство разрешает организациям использовать водные ресурсы на договорной основе. Установлен тариф на добычу подземных вод.

Зарегистрировать источник проще всего через буровую компанию. Специалисты помогут правильно заполнить документы и пройти все этапы утверждения проекта.

Можно ли зарегистрировать старые скважины?

Старые колодцы часто используются для водоснабжения коттеджных поселков, но данные об их глубине и расходе могут быть недоступны. Старый источник может быть зарегистрирован без штрафных санкций. Однако для получения разрешения на стройплощадку необходимо пригласить инженеров из буровой компании. Они проведут геологоразведку, выдадут технический паспорт на источник и подготовят необходимые документы для регистрации.

Как рассчитывается налог на потребление воды?

Ставка налога на воду зависит от региона и источника водоснабжения. Тариф указан за 1000 кубометров потребляемой воды, при этом стоимость одного кубометра колеблется от 30 до 70 копеек.

Чтобы рассчитать сумму, умножьте объем потребляемой воды на налоговую ставку и коэффициент 2,66 (в 2021 году). Фактический объем потребления измеряется с помощью счетчика. Значение повышающего коэффициента меняется ежегодно.

Формула расчета выглядит следующим образом: (5000/1000) * 264 * 5 = 3511 рублей и 2 копейки.

В качестве примера предположим, что члены коттеджного поселка за три месяца израсходовали 5000 кубометров воды. Тариф составляет 264 рубля за 1000 кубометров воды. Налог уплачивается один раз в квартал (каждые три месяца). Оплата должна быть произведена до 20 числа месяца, следующего за окончанием квартала. Если сообщество состоит только из домов отдыха, где никто не проживает постоянно, налог зимой платить не нужно. Если в течение квартала вода не используется, община подает нулевую декларацию.

Ответственность за нарушения:

Скважина может работать без регистрации и оставаться незамеченной. Однако Министерство экологии и природных ресурсов проводит административные рейды в Московской области. Если в ходе проверки будет обнаружено нарушение, владелец сайта может быть оштрафован следующим образом:

Штраф для должностного лица: от 30 000 до 50 000 рублей.

Штраф для юридического лица: от 800 000 до 1 000 000 рублей.

Штраф за нарушение условий отбора воды: 300 000 рублей.

Нарушитель не сразу получает штраф. Сначала им выдается уведомление о получении лицензии. В уведомлении указывается крайний срок обработки документов. Штраф налагается только в том случае, если документы не будут обработаны в указанный срок. Если происходит задержка в получении документов по вине государственного органа, штраф может быть оспорен.

Отсутствие документов не может быть причиной для прекращения подачи воды. Роспотребнадзор может закрыть источник, если вода не соответствует санитарно-гигиеническим нормам.

Подведем итог:

Жители частных домов могут пользоваться колодцами и артезианскими скважинами. Частным лицам не нужно регистрировать колодцы для воды. Регистрация не требуется, если вы добываете воду для личного пользования и потребление не превышает 100 кубометров в сутки.

Проводятся административные рейды по поиску незарегистрированных источников. Если в ходе проверки обнаруживается незарегистрированный источник, владельцу выдается разрешение. Если они не обработают документы в течение определенного срока, они будут оштрафованы. Штрафы для владельцев дач не предусмотрены, но члены садоводческого некоммерческого товарищества должны платить налоги.

Мы с радостью ответим на все ваши вопросы. Вы можете связаться с нами по телефону +7 (938) 532-78-95 или написать  на почту This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it..